2022年12月

1、1 2022 年 11 月 一 市场资讯 国务院常务会议：巩固经济回稳向上基础，促前期已出台政策措施切实落地 11 月 22 日，国务院常务会议召开，会议部署抓实抓好稳经济一揽子政策和接续措施全面落地见效，巩固经济回稳向上基础。会议决定向地。

2、1上上海海市市房房地地产产市市场场月月度度数数据据快快报报2022 年 10 月一 市场资讯 住房资金管理中心：期限 1 年以上已放公积金贷款，明年执行下调后利率10 月 11 日，中央国家机关住房资金管理中心发布关于首套个人住房公积金贷款。

3、 有关分析师的申明，见本报告最后部分。其他重要信息披露见分析师申明之后部分，或请与您的投资代表联系。并请阅读本证券研究报告最后一页的免责申明。 房地产行业 行业研究 动态跟踪 统计局公布 2022 年 11 月房地产市场运行情况。房地产销售。

4、证券研究报告行业深度报告房地产 东吴证券研究所东吴证券研究所 1 40 请务必阅读正文之后的免责声明部分请务必阅读正文之后的免责声明部分 房地产行业深度报告 2023 年房地产行业投资策略年房地产行业投资策略曙光金海曙光金海近，晴雪玉峰高近。

5、证券研究报告行业深度报告房地产 东吴证券研究所东吴证券研究所 1 19 请务必阅读正文之后的免责声明部分请务必阅读正文之后的免责声明部分 房地产行业深度报告 供地两集中 ，何去又何从供地两集中 ，何去又何从 2022 年年 11 月月 28。

6、 敬请参阅报告结尾处的免责声明 东方财智 兴盛之源 行业研究 东兴证券股份有限公司证券研究报告 房地产行业房地产行业2022023 3年年度度策略：策略：政策宽松，格政策宽松，格局重塑局重塑 2022 年 12 月 5 日 看好维持 房地产。

7、 敬请参阅最后一页特别声明 1 证券研究报告 2022 年 11 月 25 日 行业研究行业研究 多城加推多城加推两集中两集中供地供地批次批次，促进土地市场健康，促进土地市场健康有序有序运行运行 百城土地成交月度跟踪报告2022 年 10 。

8、证券研究报告证券研究报告 春风频吹静候春风频吹静候花花开，开， 房企房企REITsREITs树立树立新标杆新标杆 房地产地产开发2023年投资策略 2022年11月27日 作者作者 分析师：何分析师：何缅缅南南 执业证书编号：执业证书编号：。

9、证券研究报告证券研究报告 风险因子缓释，发展路径渐明风险因子缓释，发展路径渐明 房地产行业物业服务2023年度投资策略 2022年11月27日 作者作者 分析师：何缅分析师：何缅南南 执业证书编号：执业证书编号：S0930518060006。

10、 敬请参阅最后一页特别声明 1 证券研究报告 2022 年 12 月 3 日 行业研究行业研究 疫情反复销售磨底，暖风频吹静候花开疫情反复销售磨底，暖风频吹静候花开 房地产行业百强销售月报2022 年 11 月 房地产地产开发房地产地产开发。

11、 敬请参阅最后一页特别声明 1 证券研究报告 2022 年 12 月 14 日 行业研究行业研究 增信债权工具有效落地增信债权工具有效落地，商业不动产商业不动产 REITsREITs 研究加速研究加速 光大证券房地产行业流动性及公募 REI。

12、 敬请参阅最后一页特别声明 1 证券研究报告 2022 年 12 月 16 日 行业研究行业研究 销售销售弱势修复，年末竣工发力弱势修复，年末竣工发力，基本面仍承压，基本面仍承压 房地产行业统计局数据月度跟踪报告2022 年 11 月 房地。

13、 敬请参阅最后一页特别声明 1 证券研究报告 2022 年 12 月 2 日 行业研究行业研究 十一十一月月地产地产 AHAH 物管板块物管板块指数指数上上涨涨 5959，行业信用风险逐步缓释行业信用风险逐步缓释 光大地产 AH 物业板块月。

14、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 3434 TablePage 跟踪分析房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 22 年年 11 月公司月报月公司月报 房企销售持续分化，三只箭融资稳步推进房企销售持续分化，三只箭融。

15、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 7878 TablePage 投资策略报告房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 2023 年投资策略年投资策略 雨霁碧空明，云销现长鹰雨霁碧空明，云销现长鹰 核心观点核心观点： 。

16、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 3434 TablePage 跟踪分析房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 政策持续加力，规范市场与试点创新齐发政策持续加力，规范市场与试点创新齐发力力 核心观点核心观点： 11。

17、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 1212 TablePage 跟踪分析房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 重启股权融资，重启股权融资，放松放松资本管制，资本管制，关注关注强贝塔机会强贝塔机会 核心观点核心观点。

18、 识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 2929 TablePage 跟踪分析房地产 证券研究报告 物业行业物业行业 2022 年年 11 月月报月月报 淡季龙头集中度加速提升，政策驱动淡季龙头集中度加速提升，政策驱动估值快。

19、 1 敬请参阅最后一页特别声明 市场数据市场数据人民币人民币 市场优化平均市盈率 18.90 国金房地产指数 2019 沪深 300 指数 3871 上证指数 3156 深证成指 11220 中小板综指 11992 相关报告相关报告 1. 。

20、 1 敬请参阅最后一页特别声明 市场数据市场数据人民币人民币 市场优化平均市盈率 18.90 国金房地产指数 1940 沪深 300 指数 3828 上证指数 3046 深证成指 10850 中小板综指 11445 相关报告相关报告 1.东。

21、 1 敬请参阅最后一页特别声明 市场数据市场数据人民币人民币 市场优化平均市盈率 18.90 国金房地产指数 2029 沪深 300 指数 3954 上证指数 3168 深证成指 11295 中小板综指 11959 相关报告相关报告 1.会。

22、 1 敬请参阅最后一页特别声明 市场数据市场数据人民币人民币 市场优化平均市盈率 18.90 国金房地产指数 2029 沪深 300 指数 3954 上证指数 3168 深证成指 11295 中小板综指 11959 相关报告相关报告 1.会。

23、 1 敬请参阅最后一页特别声明 市场数据市场数据人民币人民币 市场优化平均市盈率 18.90 国金房地产指数 1949 沪深 300 指数 3776 上证指数 3102 深证成指 10904 中小板综指 11689 相关报告相关报告 1.地。

24、 1 敬请参阅最后一页特别声明 市场数据市场数据人民币人民币 市场优化平均市盈率 18.90 国金房地产指数 2081 沪深 300 指数 3998 上证指数 3207 深证成指 11502 中小板综指 12164 相关报告相关报告 1.招。

25、 请仔细阅读本报告末页声明请仔细阅读本报告末页声明 证券研究报告行业月报 2022 年 12 月 18 日 房地产开发房地产开发 111 月统计局数据点评月统计局数据点评: 销售维持低迷，土拍市场进一步降温销售维持低迷，土拍市场进一步降温 。

26、 请仔细阅读本报告末页声明请仔细阅读本报告末页声明 证券研究报告 行业周报 2022 年 12 月 26 日 房地产开发房地产开发 2022W51：新房销售面积同比：新房销售面积同比46.8，需求端政策仍需加码，需求端政策仍需加码 本周公布。

27、 请仔细阅读本报告末页声明请仔细阅读本报告末页声明 证券研究报告 行业策略 2022 年 12 月 22 日 房地产开发房地产开发 政策自上而下加速，需求探底回升在望政策自上而下加速，需求探底回升在望2023 年度策略年度策略 2022 年。

28、 热点速评 Flash Analysis 本研究报告由海通国际分销，海通国际是由海通国际研究有限公司，海通证券印度私人有限公司，海通国际株式会社和海通国际证券集团其他各成员单位的证券研究团队所组成的全球品牌，海通国际证券集团各成员分别在其许。

29、 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 TableMainInfo 行业研究房地产房地产 证券研究报告 行业深度报告行业深度报告 2022 年 12 月 28 日 TableInvestInfo 投资评级 优于大市优于大市 维持维持 市场。

30、 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 TableMainInfo 行业研究房地产 证券研究报告 行业月报行业月报 2022 年 12 月 02 日 TableInvestInfo 投资评级 优于大市优于大市 维持维持 市场表现市场表现 。

31、 请务必阅读正文之后的信息披露和法律声明 TableMainInfo 行业研究房地产 证券研究报告 行业月报行业月报 2022 年 12 月 17 日 TableInvestInfo 投资评级 优于大市优于大市 维持维持 市场表现市场表现 。

32、 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分，请务必一起阅读。 1 证券研究报告 房地产房地产 三箭齐发，优化三箭齐发，优化供给侧供给侧 华泰研究华泰研究 房地产开发房地产开发 增持增持 维持维持 房地产服务房地产服务 增持增持 维持维持 。

33、 免责声明和披露以及分析师声明是报告的一部分，请务必一起阅读。 1 证券研究报告 房地产房地产 基本面二次探底，政策改善依基本面二次探底，政策改善依然可期然可期 华泰研究华泰研究 房地产开发房地产开发 增持增持 维持维持 房地产服务房地产服。

34、房地产房地产 请务必参阅正文后面的信息披露和法律声明 1 21 房地产房地产 2022 年 12 月 16 日 投资评级：投资评级：看好看好维持维持 行业走势图行业走势图 数据来源：聚源 房企多维度融资持续推进，佛山厦门限购松动行业周报20。

35、证券研究报告 请务必阅读最后一页免责声明01证券研究报告 请务必阅读最后一页免责声明行业复苏经济的新引擎房地产行业观点：地产研究团队2022年12月06日证券研究报告 请务必阅读最后一页免责声明1房地产行业政策思路分析和展望 金融端：通过梳。

36、 房地产行业 2023 年度策略报告 政策锚定格局，铅华洗尽见金 行业年度策略报告 请通过合法途径获取本公司研究报告，如经由未经许可的渠道获得研究报告，请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容。 行业报告 房地产 2022 年 12 月 。

37、月酝知风之地产行业月酝知风之地产行业三箭齐发助力房企融资，需求端仍需配合发力三箭齐发助力房企融资，需求端仍需配合发力平安证券研究所地产研究团队2022年年12月月14日日证券研究报告证券研究报告行业评级：行业评级：强于大市强于大市维持维持请。

38、西南证券研究发展中心西南证券研究发展中心 房地产研究团队房地产研究团队 池天惠池天惠刘洋刘洋 2022年年12月月 2022年地产及产业链行情分析 地产板块及产业链投资策略 1：基本面和两阶段政策放松梳理 行业当前基本面梳理 两阶段政策放松。

39、 销售下探投资承压，政策拨云曙光将至 TableCoverStock 2022 年 110 月统计局房地产数据点评 TableReportDate2022 年 11 月 30 日 请阅读最后一页免责声明及信息披露 http: 2 证券研究报。

40、请请务务必必阅阅读读正正文文之之后后的的信信息息披披露露和和重重要要声声明明行行业业研研究究行行业业投投资资月月度度报报告告证证券券研研究究报报告告i in nd du us st tr ry yI Id d房房地地产产中中性性 维维持持r。