商业地产表现报告表现力指数2022.pdf

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1、表现力指数2022 年度商业地产表现报告1表现力指数2022 年度商业地产表现报告2目 录市场综述表现力指数2022 年度商业地产企业表现住房租赁发展文商旅发展消费品牌发展商业表现系列研究成果可持续发展关于观点指数商业地产金融商业地产零售业态发展商办与办公空间发展0509091013171921232528326975867834394041435051525462市场综述报告研究成果产生过程研究成果指标体系商业地产企业表现研究成果商业地产企业表现研究成果分析管理能力表现研究成果品牌价值表现研究成果创新能力表现研究成果商业地产商资产管理表现研究成果商业地产管理企业表现研究成果商业地产金融报告商

2、业不动产投资管理机构表现研究成果消费品牌发展报告消费品牌表现研究成果表现力指数 2022 年度商业地产表现研究成果可持续发展报告商业地产零售业态发展报告购物中心运营商表现研究成果购物中心运营表现研究成果社区商业运营商表现研究成果商办与办公空间发展报告商办运营商表现研究成果商办资产运营表现研究成果商写物业服务企业表现研究成果住房租赁发展报告文商旅发展报告表现力指数2022 年度商业地产表现报告3前 言过去的一年中，疫情虽多有散发，但是商业地产发展总体复苏向上。住宅开发上的受挫，让企业更加客观理性地看待商业地产的发展及变化。如果说过去企业更多是将商业地产作为住开的补充，那么当前则更注重该行业的独立

3、价值。与此同时，我们也可以看到商业地产行业涌现出更多的活力与发展风向。资管时代的深耕与机遇把握，让不少业态、项目和企业的核心竞争力进一步凸显；办公空间服务和产业的结合，打造了更高的楼宇经济价值；文商旅的创新融合，激发出更多的商业空间和想象；而创新技术、新零售、数字化和 ESG 的渗透，则让行业的可持续发展有了更多的支撑力量。于创新涌动的发展浪潮中，观点指数研究院通过专业深度的数据研究与调研剖析，于 2022 观点商业年会现场重磅发布表现力指数 2022 年度商业地产表现报告，和与会嘉宾一同探析商业地产的发展概况，把脉行业风向与前景，共成长齐发展。表现力指数2022 年度商业地产表现报告4市场综述表现力指数2022 年度商业地产表现报告501市场综述：消费复苏与投资紧缩整体来看，商业地产在逐渐恢复元气，但投资额较去年有所下滑，至今仍未达到去年水平。今年前三季度， 物价走势平稳， 为消费回暖打