【荐读】房地产企业成本核算及税务处理规划，房地产财务必读
【荐读】房地产企业成本核算及税务处理规划，房地产财务必读成为一个房地产行业财务，不容易呀，从收入如何确认到成本如何核算，再到土增税清算，哪个环节都要“了解”，且都“不简单”。前期我们分析过“收入问题”
成为一个房地产行业财务，不容易呀，从收入如何确认到成本如何核算，再到土增税清算，哪个环节都要“了解”，且都“不简单”。
简单说：按成本项目归集和分配开发商品房支出的全部费用，计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。
项目公司受让开发企业土地，符合条件可扣除土地价款（同时满足三方签变更协议或补充合同，若土地用于、规划不变则总价不变，及项目公司股权全为为房企持有）（财税〔2016〕140号）。
拆迁补偿费：政府的拆迁文件、补偿协议，被拆迁人原房屋产权证复印件、被拆迁人签字的收款收据，身份证复印件，银行转账凭证。 【了解更多、开始学习（点击）】
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