您现在的位置是:首页 > 培训课程 > 税务筹划 > 正文 税务筹划 【荐读】房地产企业成本核算及税务处理规划,房地产财务必读 荐读房地产企业成本核算税务处理规划财务必读 中天商学院2020-06-06税务筹划2061 【荐读】房地产企业成本核算及税务处理规划,房地产财务必读成为一个房地产行业财务,不容易呀,从收入如何确认到成本如何核算,再到土增税清算,哪个环节都要“了解”,且都“不简单”。前期我们分析过“收入问题” 【荐读】房地产企业成本核算及税务处理规划,房地产财务必读成为一个房地产行业财务,不容易呀,从收入如何确认到成本如何核算,再到土增税清算,哪个环节都要“了解”,且都“不简单”。前期我们分析过“收入问题”,今天我们就来讲讲“成本问题”。首先,房地产开发成本核算是啥?简单说:按成本项目归集和分配开发商品房支出的全部费用,计算出开发项目总成本和单位建筑面积成本的过程。具体如何核算?关于成本、费用税前扣除有哪些规定?如何归集开发成本、费用?关于成本,都有哪些特殊税务规定?土地涉及拆迁补偿费,可扣除(财税〔2016〕140号)。项目公司受让开发企业土地,符合条件可扣除土地价款(同时满足三方签变更协议或补充合同,若土地用于、规划不变则总价不变,及项目公司股权全为为房企持有)(财税〔2016〕140号)。成本费用取得票据注意点土地出让金:土地管理部门开具的财政票据。拆迁补偿费:政府的拆迁文件、补偿协议,被拆迁人原房屋产权证复印件、被拆迁人签字的收款收据,身份证复印件,银行转账凭证。 【了解更多、开始学习(点击)】地产人必看!房地产全流程开发税务规划跨境股权架构与并购重组税务处理课程网红楼盘的诞生——房地产互联网营销实战 >实战经营管理课程试听 >热门精品创新营销课程 >商业/管理/HR资源 >党课ppt >房地产运营策划全套下载 扫描关注公众号,免费试听精品课程。 转载请说明来源于"中天商学院" 本文地址:https://www.1608.cn/post/39.html 上一篇 【必看】网红楼盘的诞生——房地产互联网营销实战课程 网红楼盘的诞生——房地产互联网营销实战中小房企如何成为当地网红的销冠楼盘>>>开始学习<<< 【了解更多、开始学习 下一篇 房地产开发项目全流程关键节点税收风险防控及应对措施课程 房地产开发项目全流程关键节点税收风险防控及应对措施课程适合人群:企业董事长、总经理、公司高层管理者、财务总监和对财务有兴趣人士。课程特色:1.掌握三大主税种的纳 相关文章 适合房地产老板高管学习的房地产开发全流程下涉税风险控制与规划课程 房地产开发项目全流程关键节点税收风险防控及应对措施课程 跨境股权架构与并购重组税务处理课程 【超值】地产人必看!房地产全流程开发税务规划课程 企业都会遇到税务筹划等各种财税难题